Mieszkaniowy zawr�t g�owy

Wzro�nie znaczenie marek na rynku nieruchomo�ci

Marcin Ja�czuk — Wed, 11 Apr 2012 23:50:25 +0200

W j�zyku chi�skim s�owo „kryzys” jest oznaczany za pomoc� po��czenia dwóch znaków – pierwszy z nich oznacza niebezpiecze�stwo, drugi za� szans�. Wymiar tego faktu jest o tyle istotny, �e w kontek�cie dzia�alno�ci agencji nieruchomo�ci kryzys nie musi oznacza� stagnacji. Agencje przecie� zarabiaj� wtedy, gdy ceny rosn� (wy�sze prowizje od poszczególnych transakcji), jak i wtedy, gdy na rynku pojawiaj� si� spadki (ni�sze prowizje s�...

Rodzina na swoim bliska finiszu

Marcin Ja�czuk — Sun, 25 Mar 2012 21:25:04 +0200

"Rodzina na swoim” przez ostatnie lata by�a no�nym has�em nap�dzaj�cym koniunktur� na kredyty mieszkaniowe. Wy�rubowane do granic przyzwoito�ci limity cenowe pozwalaj�ce na dop�aty pozwoli�y na odci��enie wielu rodzinnych bud�etów. Przynajmniej w pierwszych latach sp�acania kredytu. Jednak wszystko co dobre szybko si� ko�czy. Obecne limity skutecznie wy��czy�y z dofinansowania do kredytów zakupy z rynku wtórnego w wi�kszo�ci polskich miast. Zadowoleni mog� by�...

Dla klienta liczy si� cena

Marcin Ja�czuk — Mon, 05 Mar 2012 14:45:09 +0100

Gdyby przeprowadzi� ankiet� na temat najskuteczniejszych form zainteresowania klientów zakupami mieszkaniowymi na rynku pierwotnym to z pewno�ci� najbardziej po��dane by�yby… rabaty cenowe. Ma�o kto w obecnych czasach przywi�zuje wag� do dodatków serwowanych przez deweloperów – takich jak sprz�t AGD, projekt aran�acji, czy zagraniczna wycieczka. Zreszt� raczej niewyobra�alne jest, by dla takiego detalu kto� móg�by podj�� tak daleko id�c� w skutkach...

Odwr�cona hipoteka. Warto?

Marcin Ja�czuk — Sat, 11 Feb 2012 23:03:53 +0100

Ustawa o odwróconej hipotece staje si� konieczno�ci�. Dzi� brak odpowiednich regulacji powoduje, �e stosowane rozwi�zania s� niekorzystne dla starszych osób i ich rodzin. Istot� produktu, jakim ma by� odwrócony kredyt hipoteczny, jest wsparcie finansowe dla w�a�cicieli mieszka�, których, krótko mówi�c, nie sta� na ich utrzymanie lub którym zale�y na podniesieniu stopy �yciowej na jesieni �ycia. Emeryci nie s� jedyn� grup� docelow�....

Z s�siadem na bryd�u

Marcin Ja�czuk — Mon, 16 Jan 2012 23:07:48 +0100

Rzadko kiedy inwestor buduj�cy osiedle troszczy si� zaprojektowanie i przekazanie wspólnocie pomieszcze�, które przys�u�� si� integracji mieszka�ców. W latach siedemdziesi�tych i osiemdziesi�tych lokatorzy wykorzystywali pomieszczenia pralni czy suszarni czy te� kot�owni (patrz Alternatywy 4), aby odbywa� próby osiedlowego chóru (?!), pogra� w bryd�a, czy najzwyczajniej w �wiecie porozmawia� z s�siadem na neutralnym gruncie. W zupe�nie nowych warunkach...

Od dzi� pokoje na Euro na wag� z�ota

Marcin Ja�czuk — Fri, 02 Dec 2011 10:28:53 +0100

Dzi� po losowaniu grup EURO systemy rezerwacyjne prze�yj� swoiste obl�enie. Znaczna cz�� kibiców zapewne zrezygnuje jednak z noclegu w hotelu, tym bardziej, �e w najwi�kszych polskich miastach prym wiod� obiekty turystyczne o wysokim standardzie, co mo�e wzmóc poszukiwania ta�szymi formami zakwaterowania. Dodatkowo w pierwszej kolejno�ci hotele zosta�y zarezerwowane dla tzw. rodziny UEFA.

Rynek wt�rny: gra na spadki

Marcin Ja�czuk — Wed, 19 Oct 2011 18:22:54 +0200

No i zacz�o si� to, czego ju� od pewnego czasu mo�na si� by�o spodziewa�. Po wielomiesi�cznych doniesieniach o stabilizacji cen na rynku mieszka� nadszed� moment kiedy coraz silniej og�asza si� spadki. I to wcale nie „z pewn� taka nie�mia�o�ci�”, ale z pe�nym przekonaniem i przywo�uj�c ceny sprzed kilku lat, z okresu, kiedy wszyscy wierzyli jeszcze w to, �e inwestowanie w nieruchomo�ci to jedyna s�uszna forma lokowania oszcz�dno�ci. O ile ceny ofertowe mieszka� z rynku...

Biuro wizyt�wk� firmy

Marcin Ja�czuk — Fri, 07 Oct 2011 17:39:23 +0200

Dokonuj�c wyboru biura dla firmy kierujemy si� specyfik� prowadzonej dzia�alno�ci i grup� klientów, dla których �wiadczymy us�ugi. Siedziba firmy stanowi dla klienta wizytówk� dzia�alno�ci, �wiadczy o jej wiarygodno�ci, a cz�sto tak�e o pozycji firmy na rynku. Firmy dzia�aj�ce na rynku d�� do wykszta�cenia w�ród bli�szego i dalszego otoczenia okre�lonego wizerunku. Kreuj�c wizerunek firmy wykorzystuj� wiele narz�dzi, a ich dobór podyktowany jest...

Gifty na zach�t� i cena od...

Marcin Ja�czuk — Thu, 01 Sep 2011 15:54:58 +0200

Deweloperów i po�redników czeka w najbli�szym czasie nie lada orzech do zgryzienia. Zmiany w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w�asnego mieszkania (program Rodzina na swoim) sprawi�y, �e przedstawicielom rynku wypad� bardzo wa�ny czynnik pozycjonowania oferty. Wprawdzie znajdziemy jeszcze przyk�ady (zw�aszcza na rynku nowych mieszka�) lokali kwalifikuj�cych si� do dop�at, ale powiedzmy sobie szczerze – nie b�dzie to na pewno to samo eldorado, jakie mieli�my...

Rodzina na swoim – ze skrajno�ci w skrajno��

Marcin Ja�czuk — Sun, 07 Aug 2011 23:09:45 +0200

Pierwsze projekty zmian w programie Rodzina na swoim (RNS) przewidywa�y ca�kowite wycofanie z dop�at mieszka� nabywanych z rynku wtórnego. Dlatego za kompromis mo�na uzna� utrzymanie programu dla u�ywanych mieszka�. Obni�enie przez ustawodawc� wska�nika przeliczeniowego z 1,4 na 0,8 dla rynku wtórnego to jednak rzeczywisty koniec programu w wielu miastach, w których znalezienie mieszkania w nowych limitach cen b�dzie niemo�liwe. W Metrohouse & Partnerzy...